ARTÍCULO 1235.- Modalidades de los bienes. A los efectos de la registración del contrato de leasing son aplicables las normas legales y reglamentarias que correspondan según la naturaleza de los bienes.
En el caso de cosas muebles no registrables o software, se aplican las normas registrales de la Ley de Prenda con Registro y las demás que rigen el funcionamiento del Registro de Créditos Prendarios.
Cuando el leasing comprenda a cosas muebles situadas en distintas jurisdicciones, se aplica lo dispuesto en la Ley de Prenda con Registro para iguales circunstancias.
El registro debe expedir certificados e informes. El certificado que indique que sobre determinados bienes no aparece inscrito ningún contrato de leasing tiene eficacia legal hasta veinticuatro horas de expedido.
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Análisis del Artículo 1235 del Código Civil Comentado
Análisis del artículo 1235 del Código Civil y Comercial de la Nación Argentina ¿Qué dice el artículo 1235 del Código Civil? ¿Qué establece el art. 1235 del Código Civil y Comercial de la Nación Argentina?
1. Introducción
Este artículo reenvía, en primer lugar, la registración del contrato de leasing, a las normas legales y reglamentarias que corresponden a la naturaleza de los bienes. esta norma constituye un avance respecto de su antecedente (art. 9° de la ley 25.248) ya que no contiene remisiones legales específicas sino generales, lo que resulta adecuado teniendo en cuenta los potenciales cambios en materia legislativa o la derogación de las leyes.
2. Interpretación del Artículo 1235
En el caso de leasing de inmuebles se aplicará, por analogía y si fuera pertinente, la ley de registro de la Propiedad Inmueble (ley 17.801); para el leasing de aeronaves, el código Aeronáutico; para el leasing de buques la ley de navegación (ley 20.094), para el leasing automotor, los arts. 7° a 19 del decreto-ley 6582/1958, etc.
En el caso del leasing de bienes no registrables o software se aplicará la ley de Prenda con registro, resultando el registro de crédito Prendario (ley 12.962) el encargado de registrar este tipo de contratos.
Para el caso que el contrato de leasing comprenda a cosas muebles situadas en distintas jurisdicciones, la norma establece como solución la aplicación de la ley de Prenda con registro para casos de iguales circunstancias. ello resulta acertado porque se evita la necesidad de presentar un mismo contrato para su inscripción en distintos registros.
Finalmente, la norma establece que el registro correspondiente, teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes, es el encargado de expedir certificados e informaciones, ya sea a las partes del contrato o a los terceros que así lo solicitaren.